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근저당권을 안심시키는 설명, 보증금 사기에서 살펴볼 연결고리
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근저당권이 있어도 괜찮다는 말이나 중요한 사실의 은폐가 보증금 지급과 어떻게 이어졌는지가 사기죄의 기망 여부를 살필 때 쟁점이 됩니다.
임대차계약 때 근저당권을 둘러싼 사실과 다른 안심 발언이 있었거나 중요한 사실이 감춰졌다면, 그 행위가 임차인의 보증금 지급으로 이어졌는지가 사기죄의 기망 여부를 살필 때 중요합니다. 보증금을 돌려받지 못했다는 결과만으로 사기라고 단정하기보다 계약 당시의 말과 거래의 흐름을 함께 확인해야 합니다.
사기죄의 기망은 거짓된 사실을 적극적으로 말하는 경우뿐 아니라, 거래에서 중요한 사실을 숨기는 경우도 포함할 수 있다고 원문은 설명합니다. 여기서 핵심은 단순히 근저당권이 있었는지 여부가 아니라, 어떤 설명이 있었고 그 설명이 재산을 건네는 데 어떻게 작용했는지입니다.
원문에서 살펴볼 내용
- 말의 내용과 보증금 지급을 함께 봅니다
- 사례 소개와 사건의 법적 결론은 구분합니다
- 근저당권이 있다는 사실만으로 사기죄의 기망이 되나요?
- 보증금을 돌려받지 못하면 기망행위가 입증되나요?
- 먼저 정리할 내용